■ プロジェクト概要
本プロジェクトは、ベンチャー企業向けのセットアップオフィス事例です。
近年、ベンチャー企業では、優秀な人材を採用するために、デザイン性の高いオフィスづくりが重要視されています。
オフィスは単なる「働く場所」ではなく、
・企業イメージを伝える場
・採用力を高める場
・社員のモチベーションを高める場
として、大きな役割を持つようになっています。
しかし一方で、ベンチャー企業は成長途中であることが多く、多額の内装投資を行うことが難しいという課題があります。
さらに、企業の成長スピードが早いため、数年で移転や増床が必要になるケースも少なくありません。
そのたびに多額の内装投資を行うと、資金が空間に固定化され、事業投資に回せなくなってしまいます。
■ セットアップオフィスという考え方
そこで近年増えているのが、「セットアップオフィス」という形です。
セットアップオフィスとは、貸主側が内装費を負担し、あらかじめデザイン性のある空間を整備するオフィス形態です。
借主は、多額の初期投資を行うことなく、完成された空間へ入居することができます。
また、内装費用は賃料へ反映する形となるため、
・初期コストを抑えられる
・移転しやすい
・資金を事業へ投資できる
といったメリットがあります。

本プロジェクトでは、
・ベンチャー企業が求めるデザイン性
・働きやすさ
・採用力につながる空間
・移転しやすい投資バランス
を意識しながら、セットアップオフィスとして空間を設計・施工しました。
単に「おしゃれなオフィス」をつくるのではなく、企業の成長スピードに合わせて柔軟に活用できる空間づくりを重視しています。
■ 設計・施工のポイント
① 初期投資を抑えた空間づくり
借主側の大きな設備投資を必要としないセットアップ設計。
② 採用力につながるデザイン性
来客時や採用活動時にも企業イメージを伝えられる空間。
③ 成長企業を想定したレイアウト
将来的な人員増加やレイアウト変更にも対応しやすい設計。
④ 投資効率を考えた空間提案
「資金を空間に眠らせない」という考え方を重視。
■ 完成後の価値
完成したオフィスは、
・働きやすさ
・デザイン性
・柔軟性
を兼ね備えた空間として機能しています。
ベンチャー企業にとって重要な、「採用力」と「投資効率」の両立を実現するオフィスとなりました。
■ この事例のポイント
本プロジェクトの本質は、「オフィスをつくること」ではなく、「企業成長を止めない空間をつくること」です。
企業が成長するたびに、過去の内装投資が負担になってしまうのではなく、柔軟に移転・拡張できることも、これからのオフィスには重要な価値になります。